Тверской район возглавил рейтинг столичных локаций с максимальной стоимостью первичной недвижимости
В декабре 2023 года рейтинг локаций Старой Москвы — лидеров по ценам на первичном рынке жилья (без учета элитного сегмента) занял Тверской район. Средняя стоимость объекта в новостройке здесь составила 157,05 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Хамовники, где средняя стоимость лота в новостройке в декабре этого года зафиксирована на отметке 118,31 млн руб. На третьей позиции — Якиманка с 94,57 млн руб.
Также в первую пятерку столичных локаций с самым дорогим жильем в новостройках вошли районы Пресненский (87,44 млн руб.) и Дорогомилово (70,18 млн руб.).
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим жильем на первичном рынке (без учета элитного сегмента)
| Район | Округ | Средний бюджет покупки в декабре 2023 года, руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Тверской | ЦАО | 157 054 365 | рост в 2,51 раза |
| Хамовники | ЦАО | 118 314 300 | +13,1% |
| Якиманка | ЦАО | 94 571 562 | +57,6% |
| Пресненский | ЦАО | 87 448 858 | +10% |
| Дорогомилово | ЗАО | 70 181 065 | +15,1% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 57 555 180 | +53% |
| Раменки | ЗАО | 54 606 423 | +30,5% |
| Мещанский | ЦАО | 52 514 490 | +87,2% |
| Сокольники | ВАО | 51 925 633 | рост в 2,23 раза |
| Таганский | ЦАО | 49 620 230 | –26,1% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Тверского района аналитики bnMAP.pro объясняют малым объемом предложения. К концу года в продаже здесь остались наиболее дорогие варианты, что и вызвало такой скачок среднего бюджета.
По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек. Осенью 2023 года «квадрат» первичного жилья в этом районе стоил в среднем 3,24 млн руб.
Читайте также: