Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость

Сильнее всего за год вторичные квартиры подорожали в районах Проспект Вернадского, Крылатское и Западное ДегуниноФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на вторичное жилье. Средняя стоимость лота здесь с августа 2022 года по август 2023-го выросла на 5,6%, до 23,04 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Крылатское с ростом на 4,1%, до 23,6 млн руб. Третье место — у района Западное Дегунино, где средняя цена объекта в предложении за год выросла на 3,8%, до 11,89 млн руб.

Четвертое место с ростом на 3,2% занимает район Косино-Ухтомский (до 11,36 млн руб.), пятое место с подорожанием на 3% поделили районы Северное Бутово (до 14,4 млн руб.) и Орехово-Борисово Южное (до 11,16 млн руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота на вторичном рынке

Район Округ Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2023 года, млн руб. Динамика
Проспект Вернадского ЗАО 21,81 23,04 +5,6%
Крылатское ЗАО 22,68 23,6 +4,1%
Западное Дегунино САО 11,46 11,89 +3,8%
Косино-Ухтомский ВАО 11,01 11,36 +3,2%
Северное Бутово ЮЗАО 13,98 14,4 +3%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 10,84 11,16 +3%
Северный СВАО 12,45 12,78 +2,7%
Южнопортовый ЮВАО 14,85 15,23 +2,6%
Зюзино ЮЗАО 11,9 12,2 +2,5%
Печатники ЮВАО 10,58 10,81 +2,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство района Проспект Вернадского объясняется тем, что квартиры здесь пользуются популярностью у покупателей, в этом году спрос значительно более активный, чем в прошлом. Самые ликвидные и сравнительно недорогие лоты быстро уходят из предложения, что повышает средний уровень цен. Кроме того, средняя стоимость предложения может увеличиваться за счет застройки — новые квартиры переходят на вторичный рынок», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Рейтинг районов Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке за последний год отличается от топ-10 по подорожанию лота. Первое место по подорожанию «квадрата» вторичного жилья занимает Капотня. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья в этой локации по итогам августа составила 207,2 тыс. руб., что на 2,6% больше, чем в августе прошлого года.

Читайте также:

Новости